Eddy De Herdt Helke Verdick Birgit De bondt Annick De Wever Jill Van Wijnsberghe Thierry Moeskops Rita Goossens Kurt Verberckt Jenne Meyvis Koen Scholiers Kirsten Van Meirvenne Luc Bouckaert Jozef Van Havere Cliff Mostien Kris Verbeeck Karina Van heirle Stefan Van Linden Caroline Van Vracem Kristien Vingerhoets Eddy De Herdt Helke Verdick Birgit De bondt Annick De Wever Jill Van Wijnsberghe Thierry Moeskops Rita Goossens Kurt Verberckt Jenne Meyvis Koen Scholiers Luc Bouckaert Jozef Van Havere Cliff Mostien Kris Verbeeck Karina Van heirle Stefan Van Linden Caroline Van Vracem Kristien Vingerhoets Luc Bouckaert Koen Scholiers Karina Van heirle Eddy De Herdt Jill Van Wijnsberghe Caroline Van Vracem Stefan Van Linden Rita Goossens Jenne Meyvis Cliff Mostien Helke Verdick Jozef Van Havere Kurt Verberckt Birgit De bondt Kristien Vingerhoets Annick De Wever Thierry Moeskops Kris Verbeeck aantal voorstanders: 18 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Motivering |
Voorgeschiedenis
gemeenteraadsbeslissing van 26 december 2019
Feiten en context
Het conformiteitsattest is een officiële verklaring dat een woning of kamer voldoet aan de normen inzake veiligheid, gezondheid en kwaliteit in de Vlaamse Wooncode. Het attest is decretaal verplicht na het in orde stellen van een voorheen onbewoond of ongeschikt verklaarde woning. Maar de gemeente kan het attest ook opleggen bij gemeentelijk reglement zowel voor de verhuur van kamers als van woningen.
Juridische grond
•artikel 170, §4 van de Grondwet
•het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017; artikel 40, §3 en artikel 41, tweede lid, 14°. Ook de artikelen 286 tot en met 288 en artikel 330
•Hoofdstuk 4 Besluit van de Vlaamse Regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen.
•Artikel 7-14 Vlaamse Wooncode van 15 juli 1997
•Artikel 9 Besluit van de Vlaamse Regering van 12 juli 2013 betreffende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor woningen
•Artikel 3.2, eerste lid, 1°, van de Vlaamse Codex Wonen van 2021
Advies
niet van toepassing
Argumentatie
Een belasting inzetten als sanctioneringsmechanisme is machtsafwending en is dan ook niet toegelaten. Een gemeente kan via een belasting niet regulerend optreden op het bevoegdheidsdomein van een andere overheid als dat het hoofddoel zou zijn. Het hoofddoel van een belasting is altijd fiscaal.
Artikel 3.2, eerste lid, 1°, van de Vlaamse Codex Wonen van 2021 voorziet sinds kort in de mogelijkheid om, zolang niet aan het gemeentelijk verplichte conformiteitsattest is voldaan, een jaarlijkse terugkerende verplichting op te leggen om het conformiteitsattest aan te vragen. Hierdoor werden de handhavingsmogelijkheden inzake woningkwaliteitsbewaking op lokaal vlak versterkt.
Gemeenten zullen beschikken over andere en duidelijkere handhavingsmogelijkheden indien zij een conformiteitsattest verplicht stellen, dan een belasting.
Financiële gevolgen
Financiële gevolgen voorzien 2025B2-1: 1.500 euro
Besluit 18 stemmen voor: Luc Bouckaert (CD&V-groen), Stefan Van Linden (Vooruit soc beweging), Koen Scholiers (CD&V-groen), Jenne Meyvis (CD&V-groen), Jozef Van Havere (CD&V-groen), Annick De Wever (CD&V-groen), Eddy De Herdt (Hemiksem Vooruit), Cliff Mostien (Hemiksem Vooruit), Helke Verdick (N-VA), Rita Goossens (N-VA), Kurt Verberckt (CD&V-groen), Caroline Van Vracem (CD&V-groen), Birgit De bondt (OPEN VLD), Jill Van Wijnsberghe (CD&V-groen), Karina Van heirle (N-VA), Kris Verbeeck (CD&V-groen), Thierry Moeskops (N-VA) en Kristien Vingerhoets (Vooruit soc beweging)
|
Artikel 1
De gemeenteraad beslist het belastingreglement op het niet-hebben van een conformiteitsattest, goedgekeurd in de gemeenteraad van 26 december 2019 op te heffen met ingang van 1 januari 2022.
Artikel 2
Belastingplichtigen die tussen de publicatie in het staatsblad en het opheffen van het belastingreglement op de gemeenteraad geinkohierd werden, zullen ambtshalve ontheven worden.
Register der bekendmakingen
Deze webpagina vormt het openbare register van gemeentelijke reglementen en verordeningen, in overeenstemming met het besluit van de Vlaamse regering van 28 april 2023 betreffende de bekendmakingen en raadpleegbaarheid van besluiten en documenten van het lokale bestuur met betrekking tot de manier waarop ze moeten worden bijgehouden.
Wanneer een publicatie wordt uitgevoerd, zal er een expliciete "bundel" van het document worden opgeslagen. Op dat moment is het document inhoudelijk niet meer aanpasbaar door de gebruiker.
Deze "bundel" bestaat uit:
De inhoud van de publicatie op het moment dat deze werd uitgevoerd.
Een unieke identificatie van de gebruiker die de actie heeft uitgevoerd.
De tijdstempel waarop de actie heeft plaatsgevonden.
Al deze gegevens staan in een aparte publicatie omgeving die beveiligd en toegankelijk is voor een beperkt aantal personen.