Caroline Van Vracem Luc Schroyens Jozef Van Havere Rita Goossens Birgit De bondt Kurt Verberckt Annick De Wever Eddy De Herdt Kris Verbeeck Stefan Van Linden Bert Cools Koen Scholiers Kristien Vingerhoets Cliff Mostien Jill Van Wijnsberghe Helke Verdick Inneke Varewyck Luc Bouckaert Jenne Meyvis Rodney Talboom Agnes Salden Caroline Van Vracem Jozef Van Havere Rita Goossens Birgit De bondt Kurt Verberckt Annick De Wever Eddy De Herdt Kris Verbeeck Stefan Van Linden Bert Cools Koen Scholiers Kristien Vingerhoets Cliff Mostien Jill Van Wijnsberghe Helke Verdick Inneke Varewyck Luc Bouckaert Jenne Meyvis Rodney Talboom Agnes Salden Luc Bouckaert Inneke Varewyck Agnes Salden Eddy De Herdt Stefan Van Linden Annick De Wever Jenne Meyvis Helke Verdick Jill Van Wijnsberghe Rita Goossens Kristien Vingerhoets Rodney Talboom Bert Cools Jozef Van Havere Koen Scholiers Kris Verbeeck Kurt Verberckt Caroline Van Vracem Birgit De bondt Cliff Mostien aantal voorstanders: 20 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Motivering |
Voorgeschiedenis
•Het arrest van het Hof van Cassatie van 24.05.2012 stelde dat de heffing van gemeentelijke opcentiemen op de gewestelijke leegstandsheffing strijdig is met het Wetboek van Inkomstenbelasting omdat het kadastraal inkomen de berekeningsgrondslag is van de gewestelijke heffing;
•Door een wetswijziging is het vanaf het aanslagjaar 2015 opnieuw mogelijk om opcentiemen op gewestelijke heffingen te vestigen.
Feiten en context
•De gemeente heft reeds een belasting op leegstaande, verkrotte en verwaarloosde woningen en gebouwen evenals op ongeschikte, onbewoonbare, ongezonde en bouwvallig verklaarde woningen en gebouwen. Een heffing op leegstaande en verkrotte bedrijfsruimten is dan ook verdedigbaar.
Juridische grond
• artikel 170, §4 van de Grondwet
• het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017; artikel 40, §3 en artikel 41, tweede lid, 14°. Ook de artikelen 286 tot en met 288 en artikel 330
• Artikel 464/1 2° WIB 1992
• Decreet van 19 april 1995 houdende maatregelen ter bestrijding en voorkoming van leegstand en verwaarlozing van bedrijfsruimten
• Artikelen 2.6.1.0.1 tot en met 2.6.7.7.1 en artikel 3.1.0.0.4 §2 Vlaamse Codex Fiscaliteit van 13 december 2013
Advies
Er is geen advies vereist.
Argumentatie
In Hemiksem staan een aantal bedrijfsruimten lange tijd leeg, zijn verwaarloosd of verkrot. Langdurige leegstand en verwaarlozing van bedrijfsruimten hebben een negatieve impact op de leefomgeving en de uitstraling ervan. De gemeente investeert in de kwaliteit van openbaar domein en de leefbaarheid van de buurten. Artikel 464/1, 2° WIB en artikel 2.6.4.0.2 van de Vlaamse Codex Fiscaliteit van 13 december 2013 houdende de maatregelen ter bestrijding en voorkoming van leegstand en verwaarlozing van bedrijfsruimten geeft aan de gemeenten de mogelijkheid om opcentiemen te heffen. Door het heffen van opcentiemen op de Vlaamse heffing kan de gemeente dit beleid mee versterken.
Opcentiemen zijn mogelijk aangezien de bedrijfsruimten uitgesloten zijn van de gemeentelijke heffing op leegstaande, verwaarloosde en verkrotte woningen en gebouwen.
Financiële gevolgen
Financiële gevolgen voorzien op 2025B2-1: 2.000 euro
Besluit 20 stemmen voor: Luc Bouckaert (CD&V-groen), Kristien Vingerhoets (Sp.a-waazienHgeire), Koen Scholiers (CD&V-groen), Jenne Meyvis (CD&V-groen), Caroline Van Vracem (CD&V-groen), Annick De Wever (CD&V-groen), Eddy De Herdt (Hemiksem Vooruit), Agnes Salden (VLAAMS BELANG), Stefan Van Linden (Sp.a-waazienHgeire), Cliff Mostien (Hemiksem Vooruit), Helke Verdick (N-VA), Rita Goossens (N-VA), Kris Verbeeck (CD&V-groen), Kurt Verberckt (CD&V-groen), Jozef Van Havere (CD&V-groen), Birgit De bondt (OPEN VLD), Jill Van Wijnsberghe (CD&V-groen), Rodney Talboom (Sp.a-waazienHgeire), Inneke Varewyck (N-VA) en Bert Cools (VLAAMS BELANG)
|
Artikel 1
Er wordt voor een periode die aanvangt op 01/01/2020 en eindigt op 31/12/2025, jaarlijks 150 opcentiemen gevestigd op de gewestelijke heffing ter bestrijding van leegstand en verwaarlozing van bedrijfsruimten.
Artikel 2
De gemeente doet een beroep op de medewerking van het Agentschap Vlaamse Belastingsdienst voor de inning van deze opcentiemen.
Artikel 3
§ 1. Een afschrift van dit reglement wordt aan de toezichthoudende overheid verstuurd.
§ 2. Een afschrift van dit reglement wordt binnen de maand die volgt op de inwerkingtreding ervan bij aangetekende brief bezorgd aan
Agentschap Vlaamse Belastingdienst
Cel Leegstand Bedrijfsruimte
Koning Albert II-Laan 35 bus 62
1030 Brussel.
Register der bekendmakingen
Deze webpagina vormt het openbare register van gemeentelijke reglementen en verordeningen, in overeenstemming met het besluit van de Vlaamse regering van 28 april 2023 betreffende de bekendmakingen en raadpleegbaarheid van besluiten en documenten van het lokale bestuur met betrekking tot de manier waarop ze moeten worden bijgehouden.
Wanneer een publicatie wordt uitgevoerd, zal er een expliciete "bundel" van het document worden opgeslagen. Op dat moment is het document inhoudelijk niet meer aanpasbaar door de gebruiker.
Deze "bundel" bestaat uit:
De inhoud van de publicatie op het moment dat deze werd uitgevoerd.
Een unieke identificatie van de gebruiker die de actie heeft uitgevoerd.
De tijdstempel waarop de actie heeft plaatsgevonden.
Al deze gegevens staan in een aparte publicatie omgeving die beveiligd en toegankelijk is voor een beperkt aantal personen.